間取りについて。今さら聞けない１Ｋ、１Ｒ、１ＤＫ、１ＬＤＫの定義
不動産の物件情報に必ず掲載されている間取り。
間取りは部屋を選ぶにあたっての、住所とならぶ大事なポイントですよね。
普段当たり前に使っている言葉ですが、あいまいなところもあるので、それぞれの定義を確認してみたいと思います。
一人暮らしをしようと思っている若い方は、ぜひ整理してみてください。
ちなみに、
大学生・・・１Ｒ １Ｋ
新社会人・・・１Ｒ １ＤＫ
そこそこの社会人：１ＤＫ～
というのが平均的だそうです。
『１Ｒ』 シンプルなひとり暮らしに
１Ｒ＝ワンルーム （ＲはRoomです）
文字通りひとつの部屋です。
キッチンとの間に仕切りがありませんので、玄関を開けたらすぐに部屋となります。
シンプルなつくりで、価格も安く設定されている場合が多いので、学生さんとか若い人に人気があります。
１Ｒのメリットは、
安いこと
仕切りがないので解放感があること
仕切りがないので部屋の温度が一定すること（すぐ冷えるしすぐ温まる）
１Ｒのデメリットは、
料理のにおいが部屋中に流れること
玄関のドアをあけたら中の様子が一目でわかること
収納スペースが少ないので、持ち物が多いと狭くなること
物を多く持たず、料理をあまりしない人に向いているといえます。
『１Ｋ』 初めての一人暮らしの定番
１Ｋ＝ワンキッチン （ＫはKitchenです）
ひとつの部屋とひとつのキッチン（台所）があり、それぞれ独立しています。
１Ｒと違って居室とキッチンが扉などで仕切られているので、生活にメリハリがつきますね。
なお、１Ｋのキッチンは４．５帖以下となります。
１Ｋのメリットは、
料理をしても居室までにおいが流れにくい
玄関のドアを開けても部屋の中の様子が見えない
居室に家具を配置しやすい
１Ｋのデメリットは、
１Ｒよりも若干家賃が高くなる
仕切りがあるため部屋の温度差が生じる
玄関を開けると居室までの廊下にキッチンが設置してある部屋もあり、仕切りはないものの居室とキッチン（台所）を分けて使うことができるので、１Ｋとして使うことができるタイプもあります。
このような場合は、不動産屋によって１Ｒ、１Ｋの区別が違うことが多いようです。
『１ＤＫ』 プライベートを大事に
１ＤＫ＝ダイニングキッチン （ＤＫはDining Kitchenです）
基本的には１Ｋと同じで、ひとつの部屋とひとつのキッチン（台所）に仕切りがあります。
１Ｋと違うのは、キッチンが広く、
１Ｋのキッチンは４．５帖以下なのに対して、１ＤＫのキッチンは４．５～８帖となります。
ダイニングは食事、キッチンは台所、
つまり台所と食堂を兼ねていることになり、食のスペースと居室のスペースを完全に分けることができます。
１ＤＫのメリットは、
１Ｋよりも広さがあること
『料理する』『食べる』が一つの空間でできること
料理のにおいを気にしないですむこと
大きめの冷蔵庫も置けること
来客にプライベートを見られないこと
１ＤＫのデメリットは、
１Ｒや１Ｋにくらべて、家賃がとても高くなること
部屋そのものの数が少ないので、引っ越しシーズンの物件確保にやや苦労すること
掃除が苦手な人にとってはゴミがたまりやすい
物を持たない人だと持て余して空虚になる
『１ＬＤＫ』 ２人で暮らすのもよし
１ＬＤＫ＝リビングダイニングキッチン （ＬＤＫはLiving Dining Kitchenです）
１ＤＫよりもさらにキッチンが広くなったのが１ＬＤＫです。
１Ｋのキッチンが４．５帖以内、１ＤＫのキッチンが４．５～８帖以内、
それに対し、
１ＬＤＫのキッチンは８帖以上とされます。
居室の部分を寝室に使う人も多く、一人暮らしばかりではなく２人で暮らすことも可能とされているところもあります。
１ＬＤＫのメリットは、
広々としていて、２人で住むスペースがあること
埋め込み式コンロ、独立洗面台、ウォークインクローゼット等がついていることも多く、設備が充実していること
『料理する』『食べる』が一つの空間でできること
オートロック、防犯カメラが設置されているところが多いこと
１ＬＤＫのデメリットは、
設備面も含めて、金額が高いこと
２人で暮らす場合、居室がひとつしかないので一人の時間を持つのには向いていないこと
思ったより狭く感じること
LDKの部分が広いので、面積が２DKと変わらないこと
以上です。それぞれの定義を確認してみました。
実際に住むようになったら、まめに掃除をするようおススメします。
とくにキッチンのあるお部屋は、時間とともに油汚れもひどくなってくるので、ハウスクリーニングをしておくのも手ですよ。
